最近の住宅に普及しつつある「全館空調」って何が良いの？＜家づくり専門用語解説＞｜埼玉の家づくりを応援

最近の住宅に普及しつつある「全館空調」って何が良いの？＜家づくり専門用語解説＞

住まいづくりの情報収集をしていると、「全館空調」という言葉を目にする機会が多いかと思います。
実は最近のハウスメーカーや工務店は、全館空調を標準搭載した住宅をアピールしています。
快適性や健康にもよい影響があるという調査結果もあり、高断熱・高気密なこれからの住宅は、「全館空調付き」が当たり前になるかもしれません。
今回は、住宅づくりの新しいトレンドワード「全館空調」について解説します。

全館空調とルームエアコンの違い

住宅の空調設備といえば、各居室に一台ずつ本体を壁に取り付ける「ルームエアコン」を思い浮かべる人が多いでしょう。
しかし、最近の分譲住宅や注文住宅では、「全館空調付き」をアピールするハウスメーカーや工務店が増えています。
全館空調とは、1台（もしくは1階と2階に1台ずつ）の空調機器が、家全体の空調をするシステムです。
各居室には小さな吸排気口があり、ダクトを介して空調機器とつながっています。
最近では戸建住宅だけでなく、新築の分譲マンションでの採用事例も増えつつあり、これからの住まいのスタンダードになりそうな設備のひとつです。
ルームエアコンと全館空調は、どちらも室内の温度を調整する機器ですが、細かくみていくと違いもあります。

全館空調で得られるメリット

快適性・省エネ性

各居室に設置するルームエアコンは、全館空調と比べて室温を調整する範囲が狭いため、より素早く、きめ細かな温度・湿度の調整ができるとされています。
日中は学校や仕事で留守になるケースが多い家族や部屋数が多い住宅などは、人がいる部屋・時間だけルームエアコンを付けることで「省エネ・光熱費の節約」にもつながります。

対して全館空調は、基本的に24時間・365日、つけっぱなしにしておくことを想定しています。
そのため、夏や冬などの季節や朝晩などの時間帯を問わず、常に快適な室温を保ち続けます。
家中が均一な室温を維持できることによる快適性の高さが全館空調の魅力のひとつですが、ルームエアコンと比べて居室ごとの室温の微調整などには不向きとされています。
そのため、PCの排熱がある部屋などは「もっと室温を低くしたい」等の不満が出るかもしれません。

省エネ性能は、ルームエアコンと全館空調では機器の運用方式が異なるため比較しにくいですが、室内の空気の熱が逃げにくい「高断熱・高気密」な住宅にすると、全館空調でも光熱費が抑えられたというケースは多いようです。
家中の空調を担う全館空調を搭載した住宅は、居室以外の室温も均一になるため、例えば廊下やトイレ、玄関、脱衣所、クローゼットなど、あらゆる場所が「快適な室温」となります。
暖められた室内から廊下やトイレなどの寒い場所に移動することで起こる「ヒートショック」も予防できるでしょう。
ルームエアコンは室内ドアを閉めて、できるだけ密閉された空間での空調を想定していますが、全館空調ではドアを閉める必要もなく、開放的な暮らしが実現できます。

また、ペットを飼っている家族は、留守中も快適な室温でペットが過ごせるからと全館空調を選ぶ傾向があるようです。
特に、家中の空気が循環し続ける全館空調の住宅では、「部屋の隅にホコリがたまりにくい」というメリットもあるといいます。

間取り・デザイン性

間取りやデザイン性の違いについてもみてみましょう。
壁付け設置が基本のルームエアコンは、配管で室外機とつなぐ必要がありますが、注文住宅であればどこにでも自由に設置できるといえるでしょう。
ただし、壁面への設置になるので、本棚など家具の配置をあらかじめ考慮しながら設置場所を決めないと、引渡し後に「別な壁面にしておけばよかった」と後悔する場合もありますので、設置場所は慎重に決めましょう。

全館空調の場合の空調設備の設置場所は、天井裏や床下、階段下の空調室などが一般的で、基本的には空調設備は1台、室外機も1台となるため、住宅の外観も室内の壁面もすっきりとするはずです。

家中の室温を均一に保つ全館空調は、上下階の室温も調整します。
そのため、吹き抜けを生かした大空間のリビングや、リビング内の階段で2階とつながる上下階が連続したプラン、廊下の一部を利用したワークスペース、スキップフロアを活用した1.5階のヌックなど、あらゆる場所が快適空間として利用することができます。
全館空調を標準採用するハウスメーカーや工務店は、このような多彩な空間提案を得意としています。

コスト

最後に、導入費用の比較です。

「全館空調は導入費用が高い」という話をよくみます。
全館空調は機器1台あたりの対応面積が決まっていて、広い家になると全館空調の機器が2台必要になり、また、ダクトや吸排気口の設置費用もかかります。
一方、ルームエアコンの場合、各居室に1台ずつ設置するとなると、4LDKの住宅でLDK＋4部屋で計5台。
各居室分のルームエアコンの設置費用と全館空調の導入費用を比べたら、実はあまり変わらなかったというケースもあります。
まずは、ハウスメーカーや工務店の設計担当者に導入費用を相談してみるのもよいでしょう。

全館空調は満足度も高い

引用出典：旭化成ホームズ株式会社

全館空調を採用した人の満足度はルームエアコンを採用した人よりも高いという調査結果も出ているようです。

旭化成ホームズが首都圏（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県）で10年以内に戸建住宅を新築した人（全館空調237人、個別エアコン736人）を対象に実施したウェブアンケートによると、全館空調の採用者は家全体の温熱環境（あたたかさや涼しさ）に対して約7割が「満足」と回答しました。
一方、ルームエアコン（個別エアコン）を採用した人に同様の質問をしたところ、満足度は約5割にとどまり、全館空調利用者のほうが温熱環境に対する満足度が高くなる傾向があることがわかりました。

引用出典：旭化成ホームズ株式会社

全館空調とルームエアコンの満足度の違いを季節ごとにみると、寒暖差の激しい夏と冬で大きな差が出ています。
どちらも全館空調の満足度が高くなりました。「夏涼しく、冬暖かい室内空間」や「部屋間に温度差のない温熱環境」などに対する満足度が高かったようです。

また、全館空調を選んだ人に住宅や住宅会社を選ぶ際に重視した点について聞いたところ、「高断熱・高気密であること」や「夏涼しく、冬暖かい室内空間」を重視していたことがわかりました。

この調査では、「温熱環境のいい家にできなかった、購入しなかった理由」についても聞いています。
この問いに対する最も多かった答えが「温熱環境および温熱環境のいい家について知らなかったから（意識、知識がなかったから）」。
この回答からは「もし、家づくりを始める前に、全館空調や温熱環境に関する知識があったら」という後悔もうかがえます。

高温多湿、寒暖差の激しい日本の気候だからこそ、後悔のない空調で一年中快適な暮らしを実現してみましょう。

執筆： 

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